哪里有股票配资 端午小长假楼市反弹强劲，新房日均成交较＂五一＂大增超六成

　　端午假期期间，全国重点城市楼市出现回暖迹象，新房日均成交量较"五一"假期大幅增长超过60%，尽管同比去年仍有所下降。在国务院常务会议明确"去库存"和"稳市场"政策导向的背景下，房地产市场正逐步进入政策效果兑现期，未来市场整体有望持续回暖。

　　房企积极去库存，售楼处人气高涨

　　在端午假期期间，各大房企纷纷加大力度推进去库存，叠加节前政策的带动效应，多数城市售楼处的到访量明显高于前期。数据显示，重点城市新房日均销售面积较"五一"假期增长超过六成，其中深圳、南京等城市的二手房成交量更是创下新高。中指研究院市场研究总监陈文静表示，随着核心一二线城市逐步落实各项政策措施，接下来市场或将逐渐进入政策效果兑现期，同时6月房企也将进入上半年业绩冲刺阶段。

　　楼市回归居住属性，价格趋于理性

　　尽管近期重点城市房地产成交量明显回升，但房价总体仍处于下行通道。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这主要是由于目前房价水平相对居住属性而言仍偏高，楼市正处于从资产属性回归居住属性的过程中。随着房地产市场逐步摆脱投资属性，未来房价有望趋于理性，为市场长期健康发展奠定基础。

　　总的来看，在"房住不炒"基调下，房地产市场正加速向居住属性回归。短期内，随着各项稳市场政策的持续发力，重点城市房地产成交量有望延续回暖态势，但房价方面可能仍将保持谨慎。从中长期来看，随着房地产市场逐步回归居住属性，市场供需有望重新达到平衡，房价也将趋于理性合理的水平，这对于房地产市场的可持续健康发展无疑是利好。对于广大购房者而言，在房地产市场出现积极变化的同时，也需保持理性心态，根据自身需求和经济实力，理性择房、适度购房。

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